Мегапроект: Израелци строят 1800 апартамента в София
Нов мегаломански проект с 1800 апартамента се очертава югозападно от центъра на София – в жк „Лагера“, на територията на някогашната кашкавалена фабрика „Сердика“. Бъдещият Tulip City ще е жилищен комплекс върху площ 61 дка, на които градоустройството позволява да бъдат построени 200 000 кв.м РЗП.
Около 80% от квадратурата ще е жилища, а останалото – кафенета, ресторанти, аптеки, магазини. Ще има още детски площадки, кортове, игрища за тенис, футбол или баскетбол и зелени площи. Ключово е, че Tulip City ще е отворен комплекс, което означава, че ще носи стойност не само за обитателите си, но и за хората от целия район. Те ще могат да се разхождат, да се забавляват, да пазаруват, да намират нужните им услуги и като цяло – социална среда в него.
Това са основните моменти в концепцията, а за цялостно изработване и дизайн инвеститорите от Израел – „АФИ Юръп“ и „АП Капитал“, вече са започнали да разговарят директно с някои от най-известните международни архитектурни бюра с идеята да изберат екипа, който е най-близо до тяхната визия за комплекса.
AFI Europe е голям инвестиционен фонд, добре познат в сферата на недвижимите имоти в Централна и Източна Европа. Втората новина извън самия Tulip City всъщност е, че AFI се завръщат в голямата игра на пазара на имоти в България.
Компанията отдавна е в страната – идва през 2006 г. заедно с вълната международни институционални инвеститори при предишния имотен бум. Купуват земя, започват жилищните проекти Vitosha Tulip и Lagera Tulip в София. През 2007 г. стават собственик на „Бизнес парк Варна“, където по-късно изграждат и допълнителна сграда.
След 2008 г. започва кризата и пазарът замира. Важното става да се минимализират щетите и да се излезе на печалба. „Генерално ние сме единственият международен институционален инвеститор, който все още е активен на българския пазар на жилища, от участниците тук преди кризата и продължаваме да сме тук. Другите излязоха от пазара и никой не се е върнал. Специфичното на България е, че излизането от кризата отне повече време, отколкото в други страни“, казва Цахи Табакман, главен изпълнителен директор на „AФИ Юръп България“.
Новият проект е мегаголям не само за София, но и в сравнение с досегашните жилищни начинания на „AФИ Юръп България“. Но в портфолиото на AFI Europe има аналози. Такива донякъде са кварталът за градско преживяване Towarowa 22 в центъра на Варшава и Skyline Belgrade в центъра на Белград. Софийският проект все още е в начален стадий. От концепцията за дизайна, а после и от строителните разрешения ще зависи колко ще са сградите и колко големи и дали ще се тръгне към високо строителство.
Ясното за момента е, че Tulip City ще бъде построен на етапи и темпът на развитието му ще зависи от цикъла на пазара, разказва „Капитал“.
Материалът Мегапроект: Израелци строят 1800 апартамента в София е публикуван за пръв път на 24-chasa.eu.
Не бъди безразличен ! Сподели статията с твоите приятели
Народ
