Кичът „Артекс“: 4 милиона лева за апартамент в София (СНИМКИ)

„Това не се вижда всеки ден“! Така се рекламира този кичозен имот на прословутата „Артекс“, обслужваща щенията на дълбоката държава. И да, наистина такова безумие не се вижда всеки ден, защото цената му е умопомрачителна – 1 950 000 ЕВРО, т.е., близо 4 милиона лева, макар и за 310 кв.м. Имотът се пробутва агресивно в социалните мрежи от застаряваща руса брокерка, която „развежда“ из помещенията и отбелязва „всяко евро тук е заслужено, защото получавате единствена по рода си панорамна гледка, истински лукс“.

Жилището е с дизайнерско обзавеждане, има три спални, кабинет за работа, просторни бани. В цената са включени и три подземни гаража.

6000 евро струва квадратният метър на луксозното жилище – дали си заслужава и колко българи биха могли да си го позволят – е друга тема на разговор, в която клиентите на „Артекс“ едва ли биха се включили, познавайки босовете на фирмата Пламен и Весела Мирянови, които от години обслужват политици с евтини жилища.

Цените както в столицата, така и в останалите градове обаче продължават да се покачват, показват данните на Националния статистически институт (НСИ).

Средната цена на имотите в София надмина 2000 евро за квадрат, като са малко кварталите, в които може да се намери апартамент под този праг. По-ниски са само в най-крайните и най-непредпочитани от купувачите райони. Увеличението е около с 60% за последните 5 години.

За последната година жилищата са се повишили с 15,5%, само за второто тримесечие на година цената е скочила с 3,8% спрямо първото.  Най-голямо увеличение е регистрирано в Бургас (+6.2%), следван от градовете София (+4.9%), Пловдив (+3.4%) и Варна (+1.8%). Намаление е регистрирано в град Русе (-3.1%).

Мебелите в апартамента за 4 милиона лева били от „Падрали“?!

В Бургас брокери обясняват, че скокът на жилищата с интереса на чужденци и хора от региона – Сливен, Стара Загора, Нова загора и Пловдив, които се местят за живеят край морето. И посочват, че жилище, което преди 3 години е струвало 70 000 евро, сега цената му е 200 000 евро.

Настоящата година е една от най-силните по отношение на запитвания и реализирани сделки на жилищния пазар за последните над 20 години.

Купувачите са изключително активни, а търсенето е голямо в цялата страна. Затова за предлаганите имоти, които са на пазарни цени, бързо се намират купувачи. Причините са много, но най-силен ефект върху пазара на имоти оказва наличното банково финансиране, което е при много ниски лихвени проценти.

Липсата на инвестиционни алтернативи и близките до нула лихви по депозитите правят инвестицията в имот най-сигурна и печеливша. Предстоящото влизане на страната ни в еврозоната също оказва влияние, тъй като хората искат да вложат парите си, преди това да се случи и цените да нараснат още. Същевременно продавачите изчакват.

Това променя баланса на пазара в посока недостатъчно предлагане, което води до покачване на цените. Приемането на България в еврозоната ще отпуши пазара, коментират брокери. Очакванията са хората да се успокоят и да добият сигурност в спестяванията и активите си, след което да започнат да взимат по-бързо решения за инвестиции на средствата си.

Материалът Кичът „Артекс“: 4 милиона лева за апартамент в София (СНИМКИ) е публикуван за пръв път на 24-chasa.eu.

Не бъди безразличен ! Сподели статията с твоите приятели

Народ